Casa Roccia

Via Cerza nel comune di San Giovanni La Punta, individuata catastalmente al N.C.E.U al foglio n.12 del Comune di San Giovanni la Punta, Part. 726 e 727.

L’Immobile ricade In zona sottoposta a vincolo paesaggistico (II territorio in cui ricade l ‘immobile oggetto d ‘intervento estato dichiarato di notevole interesse pubblico con decreto 29 agosto 1978,pubblicato nella G.UR.S. n. 53 del 9.12.1978).

L’area ricade parzialmente (solo per il fabbricato della part. 726) nella fascia di rispetto delle vie di comunicazione (R.V.), all’interno delle quali sono permesse solo “realizzazione di viabilità di accesso, spazi a verde, parcheggi e altri spazi pertinenziali di edifici esistenti.
11 fabbricato che insiste sulla part. 727, a seguito della riduzione della fascia di rispetto rimane in Zona Bianca ai sensi dell’art. 9 del DPR 380/2001. Sono permesse sicuramente Manutenzione ordinaria e straordinaria nonché restauro e risanamento conservativo, probabile la Ristrutturazione (se ricade fuori dal centro abitato).

E’ presente una cisterna.
Stato catastale attuale : unita collabente (F02)

Dati dell’ area: ( SALVO ERRORI )

superficie del lotto: mq. 1386 (part. 726+727)

Part. 726

superficie coperta del fabbricato esistente: mq. 164 (?) ricavata dalla plan catastale altezza libera interna (da catastale) mt. 2,75/3.40 volume del fabbricato esistente: mc. 570 (da verificare)

Part. 727

superficie coperta del fabbricato esistente: mq. 52 (?) ricavata dalla plan catastale altezza libera interna (da catastale) mt. 3,15/4 ,50 volume del fabbricato esistente: mc. 150 (da verificare)

Localizzazione in Mappa (Google Map)